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答： 公积金属于夫妻共同财产。法律依据为《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：  （一）一方以个人财产投资取得的收益；  （二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；  （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费”的规定。  最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条对这一问题进行了解释：婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于共同所有的财产。

答：(1)不动产证明书并非房屋买卖合同的必要条件，有出售没有证明书的自营住宅的权利。 (2)自营住宅不管是否收到了权利证明书，都是房屋建设者的原始取得物，不办理不动产证明书的话，不能说房屋没有所有权。无房屋所有权证的自建只能说明房屋未经房屋行政主管部门批准，是民法上的权利缺陷。然而，这种缺陷可以通过完成手续来弥补。 (3)沒有所有权资格证书的房子归属于支配权有缺陷的物,理应出售人担负支配权缺陷担保责任。但这种责任属于违约责任,不存在合同效力问题。